TOUTES LES ETAPES DE CONSTRUCTION DE NOS MAISONS
Vous envisagez un projet de construction de maison à ossature bois et aimeriez en savoir plus sur le déroulement de ce type de chantier. Contrairement à ce que l'on pourrait croire, la construction d'une maison à ossature bois est beaucoup plus rapide et simple que celle d'une maison traditionnelle pour deux raisons principales : d'abord parce que l'ossature bois est une technique de construction qui ne nécessite aucun temps de séchage, et ensuite parce que les différents éléments de la maison (murs, charpente, plancher ...) sont préfabriqués à l'atelier avant d'être transportés sur le chantier. La construction de ce type de maison prend en moyenne 6 à 8 mois.
LE PERMIS DE CONSTRUIRE
Toute personne souhaitant édifier une construction d'une certaine importance doit solliciter un permis de construire auprès de l'administration. Cette démarche est destinée à vérifier que le projet est conforme aux dispositions législatives et réglementaires en matière d'urbanisme ainsi qu’à la réglementation thermique en vigueur. Il est très important lors de cette étape de mettre en adéquation vos besoins et vos moyens. Il est préférable de mettre en rapport l'architecte ou le concepteur avec nous, les ateliers des Eygaux, afin de trouver ensemble des solutions techniques écologiques et économiques. C'est aussi le moment de réaliser une étude thermique réglementaire (RT 2012) Notre thermicien apporte son assistance par la prescription de matériaux et techniques constructives adaptés pour rendre le projet conforme à la réglementation thermique. Il apporte également ses conseils pour le choix des équipements de ventilation, de chauffage et d'équipements à énergies renouvelables. Il réalise l'étude thermique réglementaire et produit l'attestation de prise en compte de la réglementation thermique.
OUVRAGE DE FONDATION
Sachant qu'une ossature bois exerce des charges sur les fondations beaucoup moins importantes qu'une maison en maçonnerie, il semble logique de réaliser un ouvrage de fondation moins lourd et donc moins couteux. La conception des fondations est influencée par la nature du terrain. L'entreprise de maçonnerie procède au terrassement puis coule les fondations. Le plancher de la maison est réalisé avec une dalle en béton (fortement isolée) essentielle à une bonne inertie thermique de la construction.
FABRICATION ET POSE DE L'OSSATURE
Nous dessinons les plans d'exécution sur logiciel. Leur élaboration permet de régler tous les problèmes de conception et d'assemblage au millimètre près. La préfabrication de la maison à l’atelier s’en trouve facilitée, ce qui engendre un gain de temps précieux.
La maison est décomposée en châssis préfabriqués à l'atelier selon le DTU 31.2 regroupant les normes et règles techniques avec des bois certifiés PEFC.
Ces châssis sont composés de traverses (basses, intermédiaires, hautes) et de montants espacés au maximum de 60 cm, réalisés en pin douglas de section 45x145mm. Assemblés entre eux par vissage et contreventés avec des panneaux de fibre de bois très dense ouverts à la diffusion de la vapeur d'eau. Ces panneaux permettent aussi de réduire l'effet de pont thermique.
Sont intégrés dans ces châssis les linteaux structurels, les réservations des huisseries...
La lisse basse d'assise assure la liaison de l'ossature avec la dalle. Posée sur une bande bitumée pour empêcher toute remontée capillaire la lisse basse est solidement ancrée sur la dalle.
Les châssis d'ossature sont chargés et acheminés sur le chantier. Le montage des murs effectué (environ deux jours), on procède à la fixation de la lisse haute. Celle-ci assure leur liaison et répartit les charges de charpente entre les montants.
Vient ensuite la pose de la charpente composée de poutres en I ou de fermettes permettant une excellente isolation thermique.
Le contreventement en toiture est assuré par feuillard métallique
Ces panneaux isolants de 40mm d’épaisseur en laine de bois de densité moyenne ont la fonction de pare-pluie et participent également à la coupure des ponts thermiques des montants de la structure. Ils sont agrafés à la structure sur les murs et en toiture.
POSE DES MENUISERIES EXTERIEURES
Le clos est assuré par l'intégration de menuiseries de très bonne qualité.
Le bâtiment est déjà hors d'eau hors d'air.
Ci dessous un aperçu de la qualitédes menuiseries employées .
- Fabrication sur-mesure pour s'adapter à toute contrainte architecturale pour le neuf et la rénovation.
- Très bonne isolation thermique et phonique.
- Excellentes performances en protection des biens et personnes.
- Bois massif tri plis pour une stabilité exceptionnelle.
- Lignes design idéales pour les projets les plus contemporains.
- Disponible en double et triple vitrage.
- Seuil porte-fenêtre en aluminium
- Menuiseries bois aluminium (pas d'entretien)
Classification AEV :
Les tests AEV permettent de mesurer les performances d'une menuiserie selon 3 grands critères :
- Air : mesure la perméabilité à l'air. La note peut aller de 1 (pour une fenêtre ayant une faible perméabilité) à 4.
- Eau : mesure de la performance en cas de pluie. La note va de 1 (pour une fenêtre peu étanche) à 9. Si la lettre qui suit est B, cela signifie qu'il faut protéger la menuiserie par un dispositif externe (toiture...). Arrivé au niveau 9A, d'autres méthodes permettent de mesurer des performances plus élevées et débutent par la lettre E.
- Vent : mesure la résistance à la pression du vent ainsi que la déformation. Pour le test de pression, les notes vont de 1 (pour une fenêtre résistant mal au vent) à 5. La mesure de la déformation va de A (pour une fenêtre n'ayant qu'une très faible déformation) à C.
Charte de qualité : "MENUISERIES 21"
La gamme Duoba a obtenu le statut "Performances exceptionnelles".
COUVERTURE
La plupart des matériaux de couverture font l'objet de DTU spécifiques que nous respectons. La fonction essentielle d'une couverture est d'assurer l'étanchéité à l'eau, il est important de noter qu'une bonne ventilation de sous-toiture prévient les risques de surchauffe, point auquel nous apportons une attention particulière : avec les plaques sous tuile et tuiles de couvert, tuiles mécaniques, bac acier et toitures terrasses.
PLANCHER D'ETAGE
Nous réalisons généralement ces planchers selon la technique du « bois-béton collaborant » Un plancher bois (poutres, solives et panneaux) supporte une dalle béton armé liée au bois par des connecteurs métalliques. Ces planchers lourds nous apportent l'inertie thermique nécessaire à l'étage. Ils associent esthétisme et confort notamment phonique.
ESCALIERS
Nous réalisons des escaliers bois métal sur mesure.
ISOLATION
Etanchéité à l'air
Tout bâtiment est soumis à des différences de pression entre l'intérieur et l'extérieur par des différences de température et par le vent. Ces infiltrations et déperditions parasites réduisent les performances thermiques du logement et dans certain cas déclenchent des désordres tels que condensations ponctuelles par pénétration d'air humide. La totalité de l'enveloppe de la partie chauffée du logement sera protégée par un film frein vapeur à l'intérieur, robuste et de faible perméance. Un test d'étanchéité à l'air (que nous obtenons avec d'excellents résultats) sera réalisé par un organisme certifié en fin de chantier.
Isolation par insufflation sous pression de ouate de cellulose en vrac dans les caissons étanches des murs et des toitures (50 kg /m3).La ouate de cellulose est un matériau très prisé en écoconstruction, elle procure une excellente protection contre le froid en hiver et contre la chaleur en été (très bon déphasage thermique) ainsi que d'excellents résultats phoniques. Sur toute l'enveloppe extérieure de la maison (toiture, murs, embrasures) pose d'une laine de bois moyenne densité, perspirante, ayant un rôle de pare pluie et de complément d'isolation limitant également les ponts thermiques.
FINITIONS EXTERIEURES
Les revêtements extérieurs, derniers protecteurs de la structure s'arrêtent à 20cm du sol naturel, et sont remplacés à cet endroit par un revêtement isolant en liège qui coupe le pont thermique de la dalle.
Ils sont désolidarisés de l'ossature par des liteaux et contre-liteaux sur pare- pluie permettant une bonne ventilation des murs. Les lames de bardage sont fixées à l'aide de clous inox. Nous privilégions les essences de bois de pays.
Ils s'ouvrent sur une grande variété de teintes et par l'ensemble des solutions décoratives qu'ils permettent de développer. Nous les appliquons en quatre couches incluant une trame marouflée sur le pare pluie. Ces enduits sont perspirants.
Ils sont habillés de bavettes aluminium à la couleur des menuiseries ou de zinc.
Comment mieux associer une maison à son jardin que par une terrasse bois ! Dans nos régions méditerranéennes la terrasse est une pièce supplémentaire. Nous vous proposons des terrasses assisent sur une structure métallique permettant stabilité et longévité dans laquelle sont intégrées les lambourdes bois.
Le platelage exclusivement en bois de pays (par exemple cyprès ...) est fixé avec des vis inox.
Nous fabriquons également des pergolas à végétaliser, brises soleil et tonnelles en bois ou métal qui offrent la protection indispensable des baies vitrées situées au Sud évitant les surchauffes en été .Elles procurent également un excellent ombrage de la terrasse.
FINITIONS INTERIEURES
Le choix des matériaux pour le cloisonnement et l'habillage des murs se fera en fonction des contraintes esthétiques et thermiques (apport d'inertie). Nombreuses solutions : placoplâtre carreaux de plâtre, béton cellulaire, brique de terre comprimée, parement bois. Nous isolons phoniquement les cloisons avec de la laine de bois. Nous proposons les finitions intérieures dans leur globalité, peinture, carrelage, plancher bois, aménagements (cuisine, salle de bain, dressing ...).
